S účinnosťou od 1.5.2021 sa novelizujú ustanovenia stavebného zákona týkajúce sa reklamných stavieb.
Reklamné stavby sa budú v rámci stavebného povoľovacieho konania povoľovať len da dobu určitú, najviac na tri roky. Podľa legislatívy platnej do 30.4.2021 sa reklamné stavby mohli povoľovať aj na dobu neurčitú.
Dobu trvania reklamnej stavby možno predĺžiť podaním žiadosti na stavebný úrad. V prípade, že vlastník nepožiada o jej predĺženie, je povinný reklamnú stavbu odstrániť do 30 dní po uplynutí lehoty. To platí aj v situácií, kedy stavebný úrad rozhodne o nepredĺžení doby trvania reklamnej stavby – stavba sa odstráni do 30 dní od uplynutia právoplatnosti rozhodnutia. Ak tomu tak nie je, právoplatné a vykonateľné rozhodnutie možno považovať aj za exekučný titul pre účely exekúcie.
Rozširuje sa okruh subjektov, ktoré môžu iniciovať odstránenie nelegálnych reklamných stavieb – týmto subjektom je obec, ak ide o reklamnú stavbu v jej sídelnom útvare. Taktiež sa zjednodušuje proces odstraňovania nelegálnych reklamných stavieb (bez stavebného povolania alebo je v rozpore s ním) tak, že stavebný úrad vydá súhlas s odstránením reklamnej stavby do 30 dní odo dňa podania ohlásenia.
Novela ďalej zvyšuje sankcie za nedodržiavanie zákona, sankcie závisia od veľkosti reklamnej plochy a tieto sa zvyšujú napr. zo súčasných 150 eur až 450 eur na 450 eur až 1 350 eur.
Všetky stavebné povolenia, ktoré boli vydané pre reklamné stavby, na ktoré sa podľa tohto zákona vyžaduje stavebné povolenie, na dobu neurčitú (t.j. bez obmedzenia trvania), sa stanú stavebnými povoleniami na dobu určitú s platnosťou najviac do troch rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti zákona – t.j. do 30. apríla 2024.
Zákon nadobúda účinnosť 1. mája 2021.
Vzhľadom na horeuvedenú novelizáciu, doporučujeme identifikovať vaše reklamné stavby, ktorých sa táto novela týka z vašim stavebným odborníkom. Z pohľadu účtovníctva je odporúčané nastaviť účtovnú dobu odpisovania reklamných stavieb na 3 roky, resp. na násobky možného predĺženia povolenia.
