Novela zákona o dani z príjmov platná od 1.1.2017 rozširuje definíciu pojmu nájomné. Okrem iného sa podmienka zaplatenia definovaná v § 17 ods. 19 b) uplatňuje nielen na prenájom hnuteľnej veci a nehnuteľnosti, ale aj na odplaty za poskytnutie práva na použitie alebo za použitie:
- Predmetu priemyselného vlastníctva
- Počítačových programov (softvérov)
- Návrhov a modelov
- Plánov
- Výrobno-technických a iných hospodársky využiteľných poznatkov (know-how)
- Odplaty za poskytnutie práva na použitie alebo za použitie autorského práva alebo práva príbuzného autorskému právu.
Na čo si dať pozor:
- Táto zmena sa uplatní už pri podávaní daňového priznania po 31.12.2016, to znamená, že to platí aj pre daňové priznanie za zdaňovacie obdobie 2016.
- Finančná správa upozorňuje, že tak ako sú posudzované príjmy z prenájmu u prenajímateľa, je potrebné posudzovať aj výdavky súvisiace s prenájmom u nájomcu. To znamená, že ak sú platby v nájomnej zmluve dohodnuté oddelene za nájom a oddelene za služby súvisiace s prenájmom vrátane energií a nájomca ich platí prenajímateľovi, na strane prenajímateľa sú všetky tieto platby považované za príjmy z prenájmu. Na strane nájomcu sa všetky tieto výdavky posudzujú za súčasť základu dane až po zaplatení, napriek tomu, že by ich nájomca evidoval na iných nákladových účtoch.
